谈到防水，须提两个概念，一是“防水”，一个是“堵漏”，防水不成功，必然要堵漏。为避免后期堵漏，前期一定要做好防水工作。但目前防水保修期一般只有五年，即五年后，房屋漏水的机率非常高，这必须引起消费者的高度警惕。

草根的重要性

无论是防水还是堵漏，首先要提到基层，好的基层是防水堵漏成功的关键。

古老的说法是：“毛将焉附”。所有的防水都是附着于基层，如果基层没有达到要求，防水就像空中楼阁，无法发挥任何有效的作用。从广义上说，防水层基层包括结构基层(通常是现浇混凝土)和与防水层直接相连的平整层(通常是后来开始找平或找坡的水泥砂浆层)。基础层的质量直接影响到防水层的质量和防水效果，有时甚至成为防水工程质量的关键。

防水要求找平层应具有足够的排水坡度，以便水能快速排出，并有足够的硬度和强度，表面应平整、干净、干燥、不起皮、不起砂、不打结。但是，通常在混凝土中抹20~30mm厚的同位素层，在结构层或保护层上作同位素找平。

堵塞和防水的区别

在地下工程的防水设计施工中，有一条原则叫做“防、排、截、堵”。封堵与防水是不同的。水的渗透性是指通过结构或防水层中的水量大于其蒸发量而在背水面形成湿渍或渗流。泄漏控制是通过修复或重建防(排)水功能，减轻或消除渗漏水的不利影响的过程。防渗处理宜先止水或引水再采取其它治理措施。所以，在新建工程中，防水多是用在维修工程中，而堵漏是常见的。要控制渗漏，就意味着原来的防水层已经失效，面对复杂的环境，其防水状况一般比新建工程防水复杂得多。

所以，堵漏更是一项技术活儿，要有丰富的防水施工技术经验，并非一般人所能掌握，而且往往费用远高于防水施工。可说，堵漏按“点数”收费，而防水按“方方正正”，所以要求也就不一样。本发明涉及到的技术包括注浆法、回水防水法等，所涉及的材料包括环氧树脂、水泥法、水泥法结晶型水泥法、聚合物水泥法等。

防漏市场很大，而防漏被称为“防漏”，有丰富的经验和技术，有针对性的方案，才能进入或做好这个市场。