墙体裂缝是常见的房子质量问题之一，房子裂缝的出现，轻则影响房子的美观，严重会影响整个房子的结构承载力甚至使房子倒塌的危险。墙体中常见的裂缝主要分成以下二类，一是温度性裂缝，二是地基不均匀沉降引起的裂缝。

一、温度性裂缝
温度性裂缝是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的功能，房子结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导致发生温度性的裂缝。

解决办法 ：
（1）屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温功能优良材料作保温层能有用控制层面板的升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有用避免顶层墙体裂缝。

（2）对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的，在其裂缝安稳后用砂浆堵抹即可。

二、地基不均匀引起的裂缝

而地基不均匀沉降引起的裂缝则是房子在建成后，地基一般都会下沉。假如地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中发生剪力和拉力，当这种附加内力超越墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会发生裂缝，且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。

解决办法 ：

（1）当沉降裂缝发生后沉降开展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝安稳后对裂缝修正。修正一般用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的办法处理。
（2）当沉降裂缝开展较快且有加快趋势时，应采纳暂时支护办法，减小根底荷载，加固根底后修正。根底加固常用加大根底面积法，桩根底托换法以及注浆等改动土壤特性的办法。

此外，墙体裂缝有可能是工程建设的时候造成的，也可能是日后维修保养不当造成的。关于现已出现的墙体裂缝，检查裂缝的形状跟走向、有无开展趋势，剖析裂缝发生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房子结构安全有无影响。如果不影响安全，则作简单处理即可。如影响大，则要采纳合适的技术手段加固处理。如确实无补葺价值，则要尽快拆除。

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